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融创联手中鼎拿下广州增城7万平米旧改拟投

发布时间:2019-08-17 21:35:03

  1月7日,广州市增城区金星村更新改造项目(CZ)引入合作企业结果出炉,经广州市增城区荔城街金星村经济联合社全体村民代表会议决议,竞得企业为广东中鼎集团有限公司和广州创耀房地产开发有限公司(融创)的联合体。据悉,广州创耀房地产开发有限公司为融创中国全资子公司。

  据招标文件披露,金星村旧改项目引入合作房企,投资预算逾50.19亿元。目前,金星村改造范围约7 .17万平方米,现状建筑总量约 9.17万平方米,涉及户籍约525户,人口约1859人。涉及房屋数据包括 59栋集体物业;1 29栋私人房屋;7栋其他国有土地上房屋;1座垃圾压缩站、1所初中、1处文化活动中心。

  金星村位于增城荔城街道,东临增城广场,西临增城荔星大道,横跨增城大道,邻近21号线增城广场站。周边配套设施非常齐全,有区府、万达广场、中医医院等配套,从而被称为增城版 猎德村 。

  此外,招标文件还对竞标企业有着严苛的规定要求,合作企业须为上市公司,总资产不少于6200亿元,2017年全国物业销售额不低于 500亿元,如联合报名,至少一方符合条件。同时还需要获得政府的《守合同重信用企业》证书。能够满足此项要求的企业仅有碧桂园、万科、恒大、融创四家。

  据了解,中鼎曾参与了广州黄埔横沙旧改,知识城均和村改造,城市更新经验丰富,且在金星村早已经营运作多年。此番,融创选择其作为联合体也是经过诸多考量。值得一提的是,余英 余老大 已经官宣任职融创中国执行总裁兼融创广深区域执行总裁,分管投资发展和城市更新等业务板块。这个项目很可能作为其在上任来的首个大项目。

  据悉,目前,板块内在售项目有创基丽江国际,带装修均价已达 万元/平方米;而新盘碧桂园中心,均价也将在2.8万元/平方米左右。

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