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北京紧急叫停10宗土地入市

发布时间:2019-08-16 19:30:30

  本报讯 由于土地市场持续升温,北京国土局紧急叫停了10宗土地的招拍挂活动。国土局表示,此举是为了贯彻国土部对房地产调控的有关要求,以便稳定市场预期。

  这10宗土地主要分布在北京郊区县,大兴、丰台各有三块地,怀柔有一块地位于雁栖湖附近,原本计划用于设施。通州两块土地全部位于永顺镇,经济开发区的一块地为金融用地。国土局表示,在调整出让方案后,这些土地将再次入市。

  整体来看,北京在9月已经撤销多宗土地出让。9月18日、19日,市国土局已经暂停了朝阳区来广营一宗住宅用地和石景山区苹果园一宗商业金融用地的挂牌交易活动。

  根据预估,这10宗地块入市价格可能超过百亿。也正是如此,业内人士认为,此次叫停是为了给可能火热的9月土地市场降温。但也有业内人士指出,目前从全国开始的土地市场升温已经影响土地市场,相比之前同类型地块,近期北京出让土地的楼面价溢价率均有上涨。

  就在两天前,、万科金第联合体分别以16.27亿元和14.4 亿元的代价夺下亦庄两块宅地,溢价率均为 8.6%。北京光谷科技园开发建设有限公司则将通州两幅多功能地块收入囊中,土地出让金总计7.7 亿,两块地的溢价率更是高达88. %和112.9%。同时,9月中下旬各地大量土地出让公告将集中到期。对此,中原地产张大伟等人士认为,部分开发商对房地产市场的乐观程度有明显提高, 在楼市成交量复苏以及整体资金面缓解的情况下,开发商拿地的积极性也开始上涨,后续土地成交仍将维持活跃。

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  10宗土地被叫停招拍挂

  1、北京市大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块其它类多功能用地项目;

  2、大兴区庞各庄镇镇区改造6号地PGZ地块商业金融用地项目;

  、北京市大兴区生物医药产业基地地块F 其它类多功能用地项目;

  4、丰台区王佐镇F 其他类多功能用地(A-0 、A-04地块);

  5、丰台区王佐镇F 其他类多功能用地(A-01地块);

  6、丰台区王佐镇F 其他类多功能用地(A-02地块);

  7、北京市怀柔区雁栖镇(雁栖湖生态发展示范区E1地块)C8旅游设施项目用地;

  8、通州区永顺镇北苑商务区西区商业金融、居住及托幼项目用地;

  9、通州区永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地;

  10、北京经济技术开发区河西区X24C1地块C2商业金融用地项目。

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